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A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) publicou o edital do Programa de Recompra de Imóveis, contemplando o Conjunto Habitacional Santo André A, localizado no município de Santo André. A iniciativa prevê a possibilidade de recompra de até 200 unidades habitacionais construídas pela Companhia.
O programa oferece aos mutuários uma alternativa voluntária para a venda de seus imóveis à CDHU, independentemente de estarem em dia com as prestações do financiamento ou possuírem débitos contratuais e condominiais. A proposta é ampliar as possibilidades de atendimento habitacional, aproveitando unidades já existentes para responder com maior agilidade às demandas prioritárias do Estado e dos municípios.
Com a recompra, os imóveis retornam ao ciclo de atendimento habitacional da Companhia e poderão ser destinados prioritariamente a famílias que vivem em áreas de risco, pessoas com deficiência, beneficiários de Auxílio Moradia da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) e outros grupos em situação de fragilidade social, conforme os critérios estabelecidos no edital.
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Podem manifestar interesse os mutuários da CDHU do Conjunto Habitacional Santo André A com contratos ativos há pelo menos 18 meses, estando eles em dia ou com prestações atrasadas.
O valor de recompra será calculado com base em uma avaliação de mercado realizada pela própria CDHU, limitado a R$ 200 mil. Conforme o edital, o montante da recompra deverá corresponder, em regra, a um percentual entre 30% e 60% do valor de avaliação do imóvel, considerando também o saldo devedor do financiamento e o prazo restante do contrato.
Os interessados devem acessar o site da CDHU , localizar o banner do Programa de Recompra de Imóveis e selecionar a opção “Recompra”, disponível na Central de Serviços. Para realizar o cadastro, é necessário informar o número da conta do financiamento, preencher todos os campos obrigatórios e fornecer um endereço de e-mail e telefone celular válidos, que serão utilizados pela Companhia para as comunicações referentes ao programa.
No momento da inscrição, também é possível anexar documentos como certidão de débitos de IPTU, declaração de regularidade ou de débitos condominiais, fotografias do imóvel e documentos pessoais. Essa documentação poderá ser solicitada obrigatoriamente em uma etapa posterior pela CDHU.
O edital estabelece vigência de 24 meses para os cadastros, contados da publicação no site da Companhia, podendo o chamamento ser encerrado antes desse prazo em caso de esgotamento dos recursos disponíveis. A inscrição é voluntária e não garante a efetivação da recompra, uma vez que todas as unidades passarão por análise e seleção conforme os critérios de elegibilidade e prioridade definidos pela CDHU.
O edital completo do Chamamento nº 004/2026, com todas as condições de participação, pode ser consultado no portal da Companhia.
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